À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX - GRENADE CENTRE-VILLE
À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX - GRENADE CENTRE-VILLE
Arthur Loyd vous propose à la location deux locaux commerciaux de 53 m² et de 125 m² dans le centre-ville de Grenade, charmante commune au Nord de Toulouse.
Ce bien situé au coeur de la ville, à l'angle d'une rue, offre une belle visibilité pour toutes activités liées aux métiers de bouche.
Le lot de 53 m² peut se compléter d'une cave de 72 m².
Aménagement à prévoir.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 125 | 1er janvier 2025 | 200 HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | 1er janvier 2025 | 200 HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 30,2 €//m²
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot de 53 m² : possibilité de louer une cave attenante de 72 m² pour un loyer mensuel de 1300 euros
Prestations :- Circulation commune - 27 m² environ
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Nombre de vitrines : 3
- - Linéaire vitrine 9 m (angle Rép-Gamb)
- - Linéaire vitrine 5 m (rue Gambetta)
- Surface RDC : 178 m²
Accessibilité:Route ROUTE Départementale N°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
