Location de local commercial de 170 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1194042-0L

Local Commercial à Louer 170m² Grenoble Caserne de Bonne
Cellule commerciale de 170m² à louer au sein de la Caserne de Bonne. Retail Park au coeur du centre ville de Grenoble, entre les grands boulevards et l'hypercentre. Le centre est facile d'accès et dispose d'un parking souterrain pour les clients. Il est divisé en deux espaces , une galerie extérieure accessible par le cours Gambetta avec une belle visibilité des enseignes et une galerie intérieure avec espace restauration et des enseignes telles Decathlon, Le vieux Campeur, Naturalia, Monoprix. SuperDry...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	170		250 HT/HC/m²/an	76,55 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 30,15 €/m²/annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local de 170m² en RDC avec accès ERP et PMR.
• Proche de la place centrale avec les restaurants et l'entrée de la galerie intérieure.
• Local vitré tout hauteur avec de belles prestations.
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

- Transport en commun à proximité (Tram, bus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr