Cession de bail PAP Hypercentre Grenoble, 109m² SDV + 65m² de réserve
Cession de Bail d'un local Commercial situé rue de Bonne , doté d'une très belle visibilité.
Le local est en bon état avec de belles prestations.
Il possède un espace de vente de 109 m² dont 66 m² en rdc et 43 m² à l'étage.
2 réserves en sous-sol complètent le local.
Local avec belle vitrine, climatisé et un emplacement premium.
Cession de bail à prévoir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| SS | Réserve | 65 | | | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 66 | | | |
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| Etage | Locaux Commerciaux | 43 | | | |
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Le local est loué à travers deux baux distincts: un à échéance 2026 l'autre à échéance 2028
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local Commercial aménagé en plusieurs espaces:
- Un premier espace commercial accessible PMR de 40m² avec accueil et caisse avec accès réserve en sous-sol.
- Un espace magasin arrière de 18m² avec accès à un espace réserve de 15m²
- Un espace commercial de 43m² à l'étage accessible par un escalier.
- Soit une belle surface commerciale de 109m² et 65m² de réserve en sous-sol.
- Le local est climatisé, rideau soufflant à l'entrée, vitrine double vitrage
- Surface RDC : 66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
