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190 m²
HT HC
Location local commercial Grenoble (38000) - 190 m²
Grenoble (38000)
Publiée il y a 26 jours
Immprove ex evolis vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux à Grenoble. Avec une superficie de 190 m² non divisibles, cet espace offre un potentiel unique pour votre entreprise. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ces locaux offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Bénéficiant d'une configuration idéale pour diverses activités commerciales, cet espace est parfait pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur de Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À moins de 100 mètres de l'adresse, vous trouverez les arrêts de tramway des lignes A et C. La sortie n°3b de l'autoroute A480 est également à proximité. La gare TGV de Grenoble se situe à seulement 400 mètres, tandis que l'aéroport de Grenoble/Saint-Geoirs est accessible en 30 minutes. Enfin, l'aéroport de Lyon est à 1h10 de trajet.
Impôt Foncier : 40 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Lignes A et C à moins de 100 m
Autoroute A480 - Sortie n°3b
SNCF Gare TGV de Grenoble à 400 m
Aéroport Aéroport de Grenoble/Sant-Geoirs à 30 min
Aéroport Aéroport de Lyon à 1h10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À moins de 100 mètres de l'adresse, vous trouverez les arrêts de tramway des lignes A et C. La sortie n°3b de l'autoroute A480 est également à proximité. La gare TGV de Grenoble se situe à seulement 400 mètres, tandis que l'aéroport de Grenoble/Saint-Geoirs est accessible en 30 minutes. Enfin, l'aéroport de Lyon est à 1h10 de trajet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | 1er semestre 2024 | 150 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 40 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- Climatisation réversible
- Neuf
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Hauteur libre : 4,5 m
- Réfectoire / Cafétéria
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
Accessibilité:
Tram Lignes A et C à moins de 100 m
Autoroute A480 - Sortie n°3b
SNCF Gare TGV de Grenoble à 400 m
Aéroport Aéroport de Grenoble/Sant-Geoirs à 30 min
Aéroport Aéroport de Lyon à 1h10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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