Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus

304 m²
HT HC
Location local commercial - 304 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
SUPERBE LOCAL COMMERCIAL 258 M² A LOUER GRENOBLE BOUCHAYER TERRASSE
Immeuble LE ZENTO
Au coeur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble, dans un environnement de bureaux, et proche de lieux culturels et de commerces de proximité, nous mettons à votre disposition un local commercial de 258,60 m² (+45.69m² de QPPC)
Situé sur l'esplanade de la salle de concert la Belle Electrique (Capacité 1000 personnes) au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récemment construit.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION (Terrasse possible) ou pour tout autre commerce.
Impôt Foncier : 6000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus: C5, C6, 12, 19
Tram Ligne de Tram: A et C
SNCF Gare de Grenoble (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE ZENTO
Au coeur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble, dans un environnement de bureaux, et proche de lieux culturels et de commerces de proximité, nous mettons à votre disposition un local commercial de 258,60 m² (+45.69m² de QPPC)
Situé sur l'esplanade de la salle de concert la Belle Electrique (Capacité 1000 personnes) au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récemment construit.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION (Terrasse possible) ou pour tout autre commerce.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Locaux Commerciaux | 304,29 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 4500 HT/an | Bail commercial 6 ans ferme ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 6000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
- 258,60 m² de surface + 45,69m² en quote-part parties communes
- Le local est réhaussé de 80cm/chaussée avec accès ERP et PMR et peut accueillir jusqu'à 100 personnes.
- Possibilité de restauration.
- Possibilité de terrasse.
- Ces locaux sont neufs et conformes aux normes BREAAM et RT 2012.
- Surface RDC : 258,6 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus: C5, C6, 12, 19
Tram Ligne de Tram: A et C
SNCF Gare de Grenoble (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Berriat-Le Magasin234m (4min à pied)A
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce