Location de local commercial de 300 m² à Grenoble - 38000 Réf : 985346-0L

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER GRENOBLE LIBERATION 76 à 141m²
A Grenoble, cours de la Libération, au pied du tram, nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux livrés brut, de 76m² à 141m².

Les bâtiments sont situés dans un quartier , résidentiel, dynamique et verdoyant. Un alimentaire et une assurance ont déjà pris place dans l'ensemble au rdc.
Le quartier est bien desservi par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent aux alentours.
Le site est également facilement accessible en voiture grâce à la proximité avec l'autoroute A480 et la rocade sud.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	141	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	700 HT/an	Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Locaux Commerciaux	83	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	454 HT/an	Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Locaux Commerciaux	76	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	350 HT/an	Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles
• d'habitation
• Locaux neufs, livrés brut de béton, fluides en attente.
• Quartier en pleine expansion
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes C3, C5, 12, 16, 25, 26
Tram Tram lignes C et E
Autoroute A480 à proximité
Route Rocade sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr