Location de local commercial de 390 m² à Guérande - 44350 Réf : 44_7097

CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES - EMPLACEMENT NUMERO 1
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cœur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RAREEmplacement numéro 1 - Très belle visibilité.Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente.Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR.Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6mlEn sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )LOYER MENSUEL HTHC: 5.515,25 €Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.Disponible à partir de fin octobre 2024Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 66183 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot	etage	type	surface
surface commerciale	rdc		249
reserve	rdc		149