Location de local commercial de 42 m² à Guérande - 44350 Réf : 44_7025

A LOUER avec DROIT D'ENTREE CHARMANTE BOUTIQUE INTRAMUROS GUERANDE
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots – syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Deux espaces distinct pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).NOUVEAU BAILLoyer mensuel HTHC : 1600€DROIT D'ENTREE : 45.000€Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactivesLocal disponible a partir du 31.12.2024Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.Clemence LEPINE - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19200 € HT
Charges annuelles : 1080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois