LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER BREST GUIPAVAS
Arthur Loyd vous propose sur le Boulevard de Coataudon, des locaux commerciaux en pied d'un immeuble mixte, d'une surface de plus de 423 m² divisible à partir de 202 m².
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur le Boulevard qui compte plus de 15 000 véhicules/jours.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 221 | 1er janvier 2025 | 142,19 m²/an HT HC | 80 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 202 | sous-option | 142,19 m²/an HT HC | 80 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1440 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :- Locaux neufs
- Parkings
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Activités autorisées : Restauration possible dans chaque cellule une Licence IV possible
- Activités interdites : Banque et assurances
- Flux véhicules :15 700/jour
- Surface RDC : 423 m²
Accessibilité:Bus Bus à proximité
Tram 8 minutes à pied
Route Accès facile vers la voie rapide direction Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
