À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 180 m² - LA BAULEBelle opportunité et visibilité pour ce local commercial idéalement situé près du marché de La Baule.
Il se compose d'environ 100 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec WC PMR, d'un jardin de 30 m² et d'environ 80 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de cuisine (possibilité d'extracteur).
Beau linéaire vitrine.
Tout type d'activité possible. Fort passage.
Nouveau bail commercial. Droit au bail : 150 000
Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9,6% TTC) / honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % TTC).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + R-1
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Type d'éclairage : LED
Climatisation
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : carrelage
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Locaux commerciaux | 180 | 200 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
