LOCAL COMMERCIAL AVENUE GENERAL DE GAULLE LA BAULE 253 M2
Situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à La Baule, Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 250 m2 composé respectivement d'un RDC de 127 m2, d'un étage de 70 m2 et d'une rez de sous-sol avec fenêtre de 56 m2.
Une réserve de 70m2 complète cette offre rare sur le marché.
Situé au coeur de l'Avenue du Général de Gaulle à La Baule, cette rue emblématique vous apportera la meilleure visibilité grâce aux nombreux restaurants et boutiques fréquentés aussi bien par les touristes que par les habitants.
Gare, parking, plages à proximité directe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 250 | Nous consulter | 321,6 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC |
Prix de cession de bail : 325000 Euros
Impôt Foncier : 5500 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- REZ DE CHAUSSÉE -- 127 m2
- Carrelage et parquet au sol
- Grande hauteur sous plafond 4M environ
- Vitrine 3M66
- Store banne
- Baie vitrée sur l'arrière
- Bloc climatisation
- ETAGE -- 70 m2
- Voûte avec verrière
- Parquet au sol
- Larges fenêtres
- Balcon
- SOUS-SOL --
- Espace de vente de 56 m2
- Baie vitrée coulissante
- Espace privé de 70 m2
- Bureaux
- Stockage
- Sanitaires et point d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
