A CEDER POUR 1€ SYMBOLIQUE - LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé face au port du POULIGUEN avec un linéaire vitrine d'exception plein sud ! Environnement de travail très agréable. Ce local propose une surface totale d'environ 56m² avec un coin WC et un petit espace de stockage fermé. Le local a entièrement été refait en 2023 avec gout en toute simplicité. L'espace est adaptable a toutes typologies d'activité. local accessible aux personnes à mobilité réduiteActivités possibles: commerces, services, bureau, profession libérale, etc... activités interdites : pas de restauration / bar. activité hors nuisances sonores et olfactives.CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE. LOYER ANNUEL NET : 10.800€Disponible maintenant PRODUIT RAREVotre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entrepriseCLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
route de LA BAULE - LE POULIGUEN
Disponibilité : IMMEDIATE
Carrelages
Convecteurs électriques
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Parquet
Placard(s)
Sanitaires privés
Loyer annuel : 10800 € NET
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 642 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
Bâtiment économe 352
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 19
kgeqCO2/m²/an
