Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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58 m²
HT HC
Location local commercial - 58 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER LOCAL COMMERCIAL LA BAULE DE GAULLE 58M2
Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 55 m2, idéalement situé sur la place de la Victoire, proche de l'Avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Une cave de 3m2 complète ce bien.
Situé proche de la gare et des arrêts de bus, vous profiterez d'un emplacement dynamique grâce à sa visibilité. Le parking de la poste et de la gare se situent également à proximité.
Droit d'entrée : 40000 €
Impôt Foncier : 840 €/
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 8000 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Garage disponible à la location en sus du loyer : 120 euros /mois TTC, charges comprises
Prestations :
Accessibilité:
SNCF À proximité directe
Bus À proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 55 m2, idéalement situé sur la place de la Victoire, proche de l'Avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Une cave de 3m2 complète ce bien.
Situé proche de la gare et des arrêts de bus, vous profiterez d'un emplacement dynamique grâce à sa visibilité. Le parking de la poste et de la gare se situent également à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 58 | Immédiate | 289,66 TTC/m²/an | 35 mois | 3-6-9 ans ICC |
Droit d'entrée : 40000 €
Impôt Foncier : 840 €/
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net de TVA
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 8000 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Garage disponible à la location en sus du loyer : 120 euros /mois TTC, charges comprises
Prestations :
- AMÉNAGEMENTS --
- Surface comercial de 55 m2
- Cave de 3 m2
- Verrière à l'arrière du local
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Linéaire vitrine de 4 M
- Carrelage au sol
- Nombreux rangements
- Garage en sous-sol en sus du loyer
Accessibilité:
SNCF À proximité directe
Bus À proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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