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Location de local commercial de 375 m² à La Celle-Saint-Cloud - 78170 Réf : LP428-COMPANY51418SNB

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375 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Contacter Alexandre DANCIE par téléphone pour la REF LP428-COMPANY51418SNB au : 0189431888

Description du bien

Immobilier Professionnel à louer La celle st cloud

ISARE IMMOBILIER vous propose, au sein du Centre Commercial Elysée Village à LA CELLE SAINT CLOUD (78170), un local commercial à la location de 375 m² avec un grand linéaire de vitrine (ancienne agence bancaire).

Localisation :
TOUT COMMERCE SAUF ACTIVITE DEJA PRESENTE DANS LE CENTRE COMMERCIAL.
Bus 27 au pied du centre commercial 'Elysée' (Gare RER A Rueil-Malmaison - Gare SNCF ligne L de La Celle-Saint-Cloud).
A 9 minutes de la Gare SNCF de La Celle-Saint-Cloud.
A 10 minutes de la Gare RER A de Rueil-Malmaison.
A 3 minutes de l'A86.
Environnement : Le Centre Commercial Elysée Village regroupe de nombreux commerces et services : PHARMACIE, CRECHE, COLLEGE PRIVE, M BRICOLAGE, MONOPRIX, NATURALIA, ANIMALIS, BASIC FIT, GINA GINO, Institut GUINOT, Cordonnerie, Pressing, Maison de la Presse, OPTICAL CENTER, traiteur portugais, DOMINO'S PIZZA, IXMOBLE, WASH AND DRY, Déstockage électroménager, auto-école et centre dentaire. Situé au coeur des résidences Elysée 1 et Elysée 2 regroupant 8 000 clients potentiels. Parking privé sécurisé gratuit 1H30.

Conditions financières :
Loyer : 62 500 € HT HC annuels (soit 5 208 €/mois).
Bail commercial 3/6/9 ans.
Paiement du loyer trimestriel par avance.
Prise d'effet du bail commercial à fixer.
Article 606 du Code civil à la charge du Bailleur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indexation annuelle du loyer : Indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC).
Provisions pour charges de fonctionnement : 32 €/m²/an HT.
Provisions pour taxes foncières : 17 €/m²/an HT, TLC en sus.
Conditions suspensives :

Autorisation aménagement ERP et enseigne. Installation et paiement du chauffage et de la climatisation à effectuer et à la charge du preneur. Eau comprise dans les charges.

Honoraires :30 % du loyer HT HC à la charge du preneur.

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Location local commercial La Celle-Saint-Cloud (78170) - 117 m²

    1 560€/mois 117 m²

    • Emplacement n°1
    • ERP
    • Climatisé
    • Parking
    • Stockage
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