Location local commercial - 272 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 272M2 LA CIOTAT

Aux Portes de la Zone Commercial de la Ciotat, situé en face du Cinema CGR et de l'hôtel Moxy :

Local commercial lumineux de 272 M2 avec une terrasse de 120 m2.

Implanté dans une zone en pleine expansion, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'un flux constant, aussi bien en semaine qu'en soirée ou les week-ends.

Ce local offre un espace de vente fonctionnel et modulable selon les besoins de l'enseigne. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la présentation des produits ou services proposés.

Nombreuses places de parking extérieur et intérieur, pour facilité l'accès à vos clients.

Ce bien représente une belle opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et vivant de La Ciotat et des alentours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Autoroute :
Bus :
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :

Loyer annuel : 95200 € HTHC
Charges annuelles : 7344 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2732 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT