Location local commercial La Roquette-sur-Siagne (06550) - 103 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 103 M2 DIVISIBLES - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de 2 locaux commerciaux, d'une surface totale d'environ 102,6 m², divisibles à partir de 49 m². Ces espaces sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce), implanté à La Roquette-sur-Siagne.

Possibilité de louer un parking DOUBLE COMMANDÉ en sus au prix de 1 200 € HT/AN.

Visibilité et accessibilité optimales
Ces locaux, situés en bordure de route, bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs grandes vitrines, idéales pour capter l'attention d'une clientèle de passage. Leur accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs places de stationnement mises à la disposition de vos clients, garantissant un accès simple et pratique.

Caractéristiques des locaux
Les espaces sont livrés brut de béton, pré-câblés, et équipés d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ils offrent ainsi une flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques.

Un emplacement stratégique
Intégrés dans un programme neuf, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans une zone en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui -!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Sanitaires privés

Loyer annuel : 23000 € HTHC
Charges annuelles : 1026 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 671 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT