Locaux Commerciaux à louer à La Teste de BuchVous cherchez des locaux commerciaux parfaitement situés pour votre commerce ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons trois cellules commerciales neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, autorisés pour tout type de commerce, sauf ceux générant des nuisances odorantes, sonores ou liés aux métiers de bouche avec cuisson.
Détails des locaux :
- Surface des cellules : De 36,6 m² à 40,6 m².
- Loyer : 25 € HT/m²
- Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
- Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
- Avantages :
- Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement avec vos articles et présentoirs.
- Climatisation installée.
- Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Deux places de parking privatives par cellule.
Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre commerce et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
Julien RAES
0660582411
[email protected]
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre commerce dans un cadre exceptionnel à La Teste !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 2
Loyer annuel : 10980 € HT
Charges annuelles : 480 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
