L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové de 396m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone industrielle
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
- Local ERP 5eme catégorie
- Vitrine commercial de 16 mètres linéaire
- Escalier/issue de secours extérieure
- 2 niveaux de 200m²
- Local technique / sanitaires privatifs
- Accès aux parties communes du bâtiment
- Climatisation réversible par gainable
- Eclairage par pavés LED
Accès:
Accessibilité idéale par la Lauragaise
Bus : Ligne 386
Desserte routière : Rocade à 3 minutes (2 kms)
Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes
Gare SNCF : "Labège Innopole" à 1,1 km
Loyer annuel : 54024 € HT
Charges annuelles : 7525 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5980 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
