LOCAUX NEUFS PROCHE GARE ET SUPERMARCHE
Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Lardy et à proximité d'une zone pavillonnaire, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Livraison septembre 2023. Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 135 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 64,5 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux livrés en 2023
- Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
- Vitrine posée et porte enseignes
- Livrés brut
- E.R.P. + conformité PMR
- Sécurité incendie
- 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
- Signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) en attendant la construction du Centre Commercial.
- Activités interdites : Alimentaire tout type
- Surface RDC : 199,5 m²
Accessibilité:RER RER C : Lardy
Route N104, N20
Route D449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
