Sur l'axe Cannes/Mougins au Cannet (06110) à fort passage, à louer locaux commerciaux sur deux niveaux d'une surface d'environ 1025 m². Disponibles immédiatement.
Idéalement situé sur LE CANNET, CBRE vous propose cet espace commercial offrant une belle visibilité depuis l'avenue, une grande vitrine, des places de parking, idéal concessions automobiles.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Le Cannet (06), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accès :
Autoroute A8 (sortie 42) à 10 mn
Transports en commun
Aéroport international de Nice à 30 mn
Le Cannet est à l'entrée de la ville de Cannes, avec le tourisme, les festivals, les commerces, toutes les conditions requises pour les entreprises qui souhaitent s'y installer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 476 | Immédiate | 259,72 an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 549 | Immédiate | 259,72 an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 500000 € HT+honoraires 5% HT
Impôt Foncier : 12966 €//AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sur l'axe Cannes/Mougins locaux commerciaux d'une surface d'environ 1 025 m² composé comme suit :
- Rdc : 549 m² comprenant des bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, un hall d'exposition, sanitaires (PMR)
- Sol carrelage
- Luminaires faux-plafonds
- Grande vitrine
- 45 Places de parking environ
- En sous-sol : atelier mécanique, une aire de lavage, des bureaux, locaux sociaux, réfectoire
- Sol béton
- Luminaires néons
- Accès de plain pied
- Portes sectionnielles
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau urbain
Aeroport Aéroport de Nice à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
