Location local commercial - 89 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 89m2 - LE CANNET

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 89 m2.

Ce local est situé au sein d'un programme neuf juste livré composé d'habitations en étage et de deux commerces en rez de chaussée.

Il est situé sur l'avenue Maurice Jean-Pierre, un axe très passant du Cannet permettant de joindre les communes de Cannes et de Mougins. L'emplacement est exceptionnel car très accessible. La proximité de l'echangeur d'autoroute A8 est un plus. Un tres grand parking public est situé juste devant le local.

Les locaux sont livrés bruts de béton, fermés, vitrés, tous fluides en attente : Electricité tarif jaune, arrivée et évacuation d'eau, telecom et fibre...Une gaine d'extraction de fumées avec tubage inox est également livrée avec les locaux. Il s'agit d'une belle opportunité pour une création...

Loyer : 22.250 € HT/HC/AN

Nous contacter pour plus d'information, visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Autoroute A8, pénétrante Cannes Grasse

Disponibilité : Immédiate
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 3

Loyer annuel : 22250 € HTHC
Charges annuelles : 1602 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1424 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT