LOCAL COMMERCIAL 800 M2 LE CROISIC
Dans le cadre d'un projet de développement de l'entreprise LEMERLE, Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 800 m2 composé d'une surface au sol de 600 m2, d'un accueil et de bureaux en mezzanine.
Grâce à sa superbe visibilité car situé sur la route principale du Croisic, le local est idéal pour une activité commerciale ou bien une activité artisanale.
Nombreuses places de parking tout autour du bâtiment, linéaire vitrine d'angle de 30 m, enseigne.
Le Croisic est une station balnéaire très fréquentée et en fait un lieu idéale pour exercer une activité commerciale ou artisanale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 800 | Nous consulter | 108 HT/HC/m²/an | | 3-6-9ILC |
Impôt Foncier : 6000 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- AMÉNAGEMENTS --
- Locaux en bon état
- Surface RDC: 600 m2
- Deux mezzanines de 100 m2 chacune
- Sanitaires privés au RDC
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Bâtiment double peau/bac acier (5 M sous faitage)
- Trappe de désenfumage
- Porte sectionnelle 5 x 5 M
- Porte de service
- Faux plafonds dalles LED dans les bureaux
- Baie de brassage
- Fibre
- RJ45
- Angle de rue : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
