À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 431 m² divisible - LE POULIGUENSitué en angle de rue, à l'entrée de la zone commerciale et artisanale du Poull'go, Blot vous propose à la location une surface commerciale de 430,64 m².
Disposant d'un très grand linéaire vitrine, donnant sur un axe très passant, les locaux offrent les prestations suivantes : Porte automatique - Climatisation réversible - Cuisine / espace déjeuner - Bureaux - Réserve - Pièce de stockage - Nombreux stationnements.
Le local est divisible en 2 locaux de 157 m² et de 273 m².
Le loyer s'entend hors charges, hors taxe foncière + 10 000 de droit au bail par local soit 20 000
Tout type de commerce. Disponibilité fin d'année.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : Spot, panneaux
Mode de chauffage : Climatisation réversible sur une des 2 surfaces + Chauffage au Gaz
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Point d'eau dans pièce principale
Douches / vestiaires
Revêtements des sols : Linoléum
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafond et peinture
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Local commercial | 431 | 123 |
| RDC | | 157 | 123 |
| RDC | | 273 | 123 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1620
DPE en cours de détermination.
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