Location local commercial Le Thor (84250) - 300 m²

Local commercial à louer au Thor (Vaucluse)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en zone dynamique du Thor, avec un emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté (11 000 passages par jour).

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 300 m²
• Composé de :
  • Grande surface commerciale
  • Réserve
  • WC homme et femme
• Équipements :
  • Compteurs d'électricité et d'eau individuels
  • Climatisation réversible
• Loyer : 4200€ HT par mois
• Taxe foncière annuelle : 1734€
• Sans pas de porte
• Vitrine : 15 mètres de linéaire vitrine, offrant une grande visibilité
• Parking : Grand parking clientèle
• Zone dynamique avec plusieurs belles enseignes alentours
• Emplacement exceptionnel : Bord de route très fréquentée

Atouts :

• Très fort potentiel de développement pour votre activité
• Accès direct et visibilité maximale grâce à la grande vitrine
• Environnement commercial animé avec des enseignes renommées à proximité
• Parfait pour une activité nécessitant un fort passage clientèle

Ne manquez pas cette pépites immobilière, idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50400 €
Montant de la taxe foncière : 1734 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT