Location de local commercial de 150 m² à Lens - 62300 Réf : 12931270G-0004L

BELLE VISIBILITE - CENTRE VILLE
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens ce local commercial de 150 m². idéalement situé sur l'une des artères principales de la ville, cette cellule dispose d'un emplacement de premier choix ainsi qu'une belle visibilité pour votre activité. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services ainsi que du stationnement gratuit dans les rues adjacentes aux locaux. Cette surface se compose d'un grand espace commercial ouvert disposant de belles vitrines, d'un sanitaire privatif ainsi qu'une réserve en sous-sol. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	150	Immédiate	128 m²/an HT HC	9,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Impôt Foncier : 2300 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade mur béton peint
• Accès privatif sur rue
• Parties communes en bon état
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Réserve
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Parquet
• Cloisons sèches
• Locaux E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1.5 km
SNCF Gare de Lens à 750 mètres
Bus Arrêt à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr