LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2 LES PENNES MIRABEAULe cabinet Locopro vous propose à la location une surface commerciale de 196m2 au sein de la zone de Plan de Campagne.
Plan de campagne est la zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 23 millions par an.
Plus de 500 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Boulanger, Castorama, Interiors, son hypermarché Casino mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.
Le local est situé dans un ensemble commercial qui se trouve derrière le magasin Aldi. Le stationnement est libre en face du local.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, la façade vitrée est prise en charge par le bailleur.
Le bien est disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sol : dalle
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble PMR
Loyer annuel : 36848 € HTHC
Charges annuelles : 4116 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4626 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | commercial | 196 | 188 | 21 | | immediate |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
