RARE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840M2 PLAN DE CAMPAGNELe cabinet Locopro vous propose à la location une surface commerciale de 840m2 au coeur de la zone de Plan de Campagne.
La zone commerciale de plan de campagne comprend plus de 500 entreprises et emploie plus de 7000 personnes sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la plus vaste zone commerciale d'Europe et la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 23 millions par an.
Plan de Campagne offre un large choix de magasins pour l'équipement de la personne avec son centre commercial Avant cap (enseignes telles que Zara, Etam, l'Occitane...). De grandes enseignes telles que Boulanger, Castorama, Truffaut etc. de nombreux points de restauration et le complexe cinématographique Pathé.
Le local est situé dans un ensemble commercial avec de grandes enseignes et directement accessible depuis l'axe principal.
Le budget marketing est mutualisé pour accroître la visibilité de l'ensemble commercial au sein de la zone.
Le local est en bon état et dispose d'un espace de vente d'environ 800m2, avec un espace de stockage de 40m2, locaux sociaux. L'ensemble immobilier est ERP 4 catégorie NMW.
Le bien est disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP catégorie 4
Sol : dalle
Disponibilité : IMMEDIATE
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage :
Fibre optique
Immeuble PMR
Salle de repos / Kitchenette
Loyer annuel : 175000 €
Charges annuelles : 17640 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12012 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | commercial | 840 | 175000 | 201 | | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
