Location local commercial - 110 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LIBOURNE

En plein cœur de Libourne, proche des commodités et très bien positionné, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la location! D'une surface d'environ 110m² ce lot traversant dispose d'un aménagement idéal pour tout commerce et/ou activité de prestation de services avec deux espaces distincts de 55m² chacun et dispose d'une excellente visibilité. Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées par la copropriété. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de l'ordre de 1300€ et n'est pas soumis à TVA. Faibles charges de copropriété, la taxe foncière est d'environ 1800€ pour 2024. Les honoraires de commercialisation Consultimo représentent 20% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h#NM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique
Réserve
PMR
parquet stratifié





Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Fibre optique
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 141.82 € NET HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €