A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LIBOURNE A l'entrée de Libourne, en face du Leclerc et à proximité de l'autoroute 89, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la sous-location bénéficiant d'une excellente visibilité. La surface du local est d'environ 125m² et est répartie entre un open-space, plusieurs cabines ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose d'une vitrine de 6 mètres de long et de nombreuses places de parking privatives. Les activités liés à la restauration ne sont pas autorisées. Disponible immédiatement en sous-location jusqu'en octobre 2025 puis reconvertible en bail commercial, le loyer est de l'ordre de 1900€ HT/HC /mois. Un appel de fonds à lieu une fois par an pour régulariser la taxe foncière, pas de charges de copropriété. Les honoraires d'agence Consultimo sont de l'ordre de 15% du loyer annuel HT/HC à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Open Space
Salle d'eau
Loyer annuel : 182.4 € HTHC / m2
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2150 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
