Surface commerciale 125 m² à louer dans Lille hypercentre
Aires d'Entreprises vous propose, à la location sur un emplacement commercial premium de Lille, cette surface commerciale avec bel effet d'enseigne d'une superficie totale d'environ 125 m².
Activités alimentaires susceptibles de nuisances sonores ou olfactives non souhaitées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 125 | Immédiate | 288 HT/HC/m²/an | 2800 an/HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 4200 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur.
Prestations :- Cette surface est dotée de larges vitrines de près de 9 mètres de long, offrant une visibilité optimale depuis la rue piétonne.
- Aucun travaux à prévoir pour votre installation.
- La surface se répartit comme suit :
- 95 m² de magasin
- 30 m² de réserve et bureaux
- cave : 30 m2 environ
- Le sol est recouvert d'un parquet confortable et la cellule, d'une hauteur de 2,5 m, est équipée d'une climatisation réversible.
- Située dans une zone dynamique, la surface bénéficie de toutes les dessertes à proximité directe : tram, trains, bus, métro, V'Lille.
- Enfin, cette surface se trouve en plein coeur de l'hypercentre de Lille, au milieu des rues piétonnes.
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Arrière boutique : oui
- Réserve :30 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Autoroute Accès via l'A25
SNCF Gares Lille Flandres et Europe à 5 min de marche
Tram Tram : lignes T et R à 5 min de marche
Métro Métro : lignes 1 et 2 à 5 min de marche
Bus Bus : lignes L5, 14, L1, CITL, 18
V-Lille Station V'Lille à 5 min de marche
Aéroport Aéroport de Lille à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
