Location de local commercial de 150 m² à Lille - 59000 Réf : 13324530G-0001L

EXCELLENTE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	150	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Hauteur libre : 4 mètres
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lille Flandres à 2.5 km
Métro Station Marbrerie à 700 mètres
Bus Arrêt à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr