A louer - Local commercial à usage de restaurant 422 m² - Limoges CentreCe local commercial est composé d'une surface en RDC de 313 m² aménagée en salle de restaurant et cuisine.
Il dispose de 109 m² supplémentaires à l'étage ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et parkings accessibles pour plus de 240 m².
Entièrement aux normes, il est parfait pour toutes activités de restauration et dispose de toutes les autorisations nécessaires. Il dispose d'une belle façade avec vitrine et droit de terrasse, accès PMR et très belle visibilité.
C'est une surface rare en ville avec autorisation d'activité de restauration (Extractions, climatisation, insonorisation, etc.) A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Gaz de Ville
Nbre Parkings sous-sol : 4
Vitrine
Loyer annuel : 48000 € HT
Charges annuelles : 4728.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4221 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
