Location de local commercial de 375 m² à Lons - 64140 Réf : 1247775-0L

Sur la commune de Lons, situé sur l'axe fréquenté de la Rte de Bayonne, en direction de Quartier Libre, à louer local commercial de 375 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un parking
Situé sur l'axe très fréquenté de la Route de Bayonne, en direction de Quartier Libre et Carrefour, à louer, au sein d'un bâtiment de plusieurs locaux, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 375 m², bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne visibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	375	Immédiate	115 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2886 €/année 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Information sur le Bail :

A la charge preneur : Provisions pour charges : 5,2 - 5,9 euros HT/m²/an EN SUS : Provisions assurance 1,2 euros HT/m²/an Honoraires Admin : 1% du loyer annuel HT Honoraires techniques : 1,5% du loyer annuel HT


Prestations :

• Surface RDC : 375 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr