Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160,05 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 138,55 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 8,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :La durée de préavis du congé est de 9 mois. La surface locative inclut la quote-part des parties communes.
Prestations :- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot
- Locaux lumineux
- Fluides en attente
- 30 m linéaire de vitrine
- Accès livraison arrière
- Issue de secours arrière
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- ERP à étudier
- Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC
- Surface RDC : 298,6 m²
Accessibilité:. Au pied du TRAM A
. Boulevard Périphérique : rocade sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
