Laboratoire LYON 02
Très rare, LYON centre, SLDI, vous propose au coeur de la presqu'ile un local d'environ 490m²
sur 3 niveaux:
- Au RDC une surface d'environ 170m²
- Au R-1 un laboratoire d'environ 190m²
- Au R+1 des bureaux d'environ 125m².
Droit au bail de 90K euros et loyer 22K euros/an/HT/HC avec travaux à prévoir dans ce local pourvu d'une extraction aux normes, idéal pour pro de la restauration, traiteur, patissier, chocolatier, restaurateur ou Dark Kitchen.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Restaurant | 169 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| ENT Bur. | Bureaux | 126 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| SS | Laboratoire | 194 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule TonyTollet | Restaurant | 489 | Immédiate | 22000 HT/HC/m²/an | 1,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 500 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :Accessibilité:Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9), Bellecour Charité (Ligne C10, Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 35), Bellecour St Exupéry (Ligne C20, Ligne C20E, Ligne 27, Ligne 40, Ligne S1, Ligne PL2), Quai Tilsitt (Ligne 31, Ligne PL3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
