BUREAUXCGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 3ème arrondissement, à 3 min à pied de la Gare Part Dieu, la location d'un local commercial / bureaux d'une surface de 220 m² environ répartis sur plusieurs niveaux.
Les locaux seront entièrement rénovés. Vous bénéficierez d'un accès privé exclusif sur un jardin résidentiel et d'un garage de 27 m² avec bornes de recharge.
Ils sont équipés de la climatisation réversible, de la vidéosurveillance et d'une alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eclairage dalle led
Enseigne extérieur éclairage led
Métro B
Tram T1 - T3 - T4
Nombreuses ligens de bus
Rhône Express à Gare Part Dieu
Gare Part Dieu à 9 min en transport
Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Cuisine
Local informatique
Nbre de Garages : 1 pour 2 véhicules avec b
Salle de réunion
Sanitaires privés
Télésurveillance
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 5055.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3852 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| sous-sol | 70 m² | | | |
| rdc | 43 m² | | | |
| r+1 | 88 m² | | | |
| entresol | 19 m² | | | immédiate |
| total | 220 m² | 36 000 € | 4 021€ | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
