Location de local commercial de 90 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1324567-0L

LYON 4 - Local commercial - A LOUER - 90 m² environ
Nous vous proposons la location d'un local commercial de 90 m² environ idéalement situé à proximité du boulevard de la Croix-rousse et derrière la mairie du 4ème.
Le local possède une très belle vitrine commerciale et luminosité.
LYON 4 - Local commercial - A LOUER - 90 m² environ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	64,58				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	25,5				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule RDC GAUCHE	Locaux Commerciaux	90,08	Après accord		1200 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 723 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local rénové
• Mezzanine exploitable (HSP > 1,80m)
• Linéaire vitrine important
• Luminosité au sein du local
• Accès jardin / cour intérieure
• Dalle brute

Accessibilité:

Métro Métro C "Place de la Croix Rousse"
Bus Ligne C13 "Arrêt du 4ème"
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr