Location de local commercial de 176 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1079783-0L

Local commercial - A LOUER - Masséna - LYON 6 - Grande vitrine linéaire - 175 m²
Situé sur une rue très fréquentée du 6eme arrondissement, ce local commercial offre une très bonne visibilité grâce à son emplacement en angle de rue et ses nombreuses vitrines. Ce local en très bon état dispose de 117,33 m² de surface commerciale au RDC et de 58,46 m² de cave en sous-sol pouvant servir d'espace de stockage.
Local commercial - 175 m² - LYON 6 - Masséna - Grande vitrine linéaire - A LOUER

Accessibilité:

Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Brotteaux (BUS-C2, BUS-70, BUS-PL1), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27), Masséna (BUS-38)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Sous-Sol	Cave	58,46				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	117,33				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	175,79	Après accord	227,54 HT/HC/m²/an	5600 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1150 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 4 500 euros TTC


Prestations :

• Faux plafonds
• Carrelage
• Sanitaires privatifs
• VMC
• Climatisation
• Cave en sous-sol par accès direct dans le magasin avec une trappe
• Surface RDC : 117,33 m²
• Angle de rue : oui
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr