Local commercial - A LOUER - Masséna - LYON 6 - Grande vitrine linéaire - 175 m²
Situé sur une rue très fréquentée du 6eme arrondissement, ce local commercial offre une très bonne visibilité grâce à son emplacement en angle de rue et ses nombreuses vitrines. Ce local en très bon état dispose de 117,33 m² de surface commerciale au RDC et de 58,46 m² de cave en sous-sol pouvant servir d'espace de stockage.
Local commercial - 175 m² - LYON 6 - Masséna - Grande vitrine linéaire - A LOUER
Accessibilité:Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Brotteaux (BUS-C2, BUS-70, BUS-PL1), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27), Masséna (BUS-38)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Sous-Sol | Cave | 58,46 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Locaux Commerciaux | 117,33 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule | Locaux Commerciaux | 175,79 | Après accord | 227,54 HT/HC/m²/an | 5600 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1150 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail : 4 500 euros TTC
Prestations :- Faux plafonds
- Carrelage
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Climatisation
- Cave en sous-sol par accès direct dans le magasin avec une trappe
- Surface RDC : 117,33 m²
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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