Location de local commercial de 42 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1312597-0

Local commercial à céder - LYON FOCH d'une surface de 41,50m² - Local traversant
Nous vous proposons une opportunité à la cession dans le quartier en pleine évolution de Foch. Situé dans une rue dynamique où de nouvelles enseignes attractives s'installent, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. Entouré de commerces de proximité, de restaurants et de résidences haut de gamme, il attire une clientèle de qualité. L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
Location d'un local commercial à Lyon 6 (69006) - 41,50 m² - Local traversant
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + Mezz	Locaux Commerciaux	41,5	Après accord	200,57 HT/HC/m²/an	670 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 8000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Hauteur sous plafond général : 4,32m
• Hauteur sous plafond en mezzanine : 1,65m
• Vitrine 2,20 m
• Rideau métallique électrique
• Traversant
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et alimentation
  
• Visibilité :Bonne
• Flux piéton :Moyen
• Flux véhicules :Moyen
• Nombre de vitrines : 1

Accessibilité:

Métro Métro A
Tram Tram T1
Bus Lignes C1, C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14, C18
SNCF Gare Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr