Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare sur Lyon 7ème avec ce superbe local commercial en angle, avec un très grand linéaire, une forte visibilité, au contact direct des transports et de la place Jean Macé à quelques pas, restauration possible, à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : 156,6m²
surface en mezzanine : 115,9m²
caves en sous sol : 20m² environ
Climatisation
Accès PMR à l'arrière du local grâce à une rampe
Plusieurs accès escaliers à la mezzanine
Deux accès depuis les communs
SAS automatique pour l'entrée principale
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 2702 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 895 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
