Location de local commercial de 54 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1304406-0L

Local commercial à louer - LYON 9 VALMY - 54 m² - Petit loyer
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale de 53,75 m² situé rue du Mont d'Or à Lyon 9ème. Situé dans un environnement dynamique, le local peut accueillir une activité commerciale comme une activité de service. À 100 mètres de l'arrêt de métro Valmy, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transport en commun.
Local commercial - 54 m² - LYON 9 - Valmy - Petit loyer - A LOUER

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 5 min
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	40,17				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	13,58				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	53,75	Après accord	139,53 /HC/m²/an	960 /an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 580 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 2 500 euros HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 900 euros HT


Prestations :

• Accès PMR
• 2 vitrines pour 4 m de linéaire vitré
• Aménagé en studio de musique
• Rideau métallique manuel
• Parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr