Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 1165 m² divisible dès 131 m² sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme.
Présentant une cellule de 131 m² avec une possibilité d'extraction et 3 cellules de 330 à 350 m² environ, celles ci sont disponibles ensemble ou séparément. Ils présentent 58 places de parking.
En rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2m70, ces locaux sont idéaux pour du commerce de détails ou de la restauration.
Pas de boulangerie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | surface | loyer 1ère année | loyer 2ème année | loyer 3ème année | parkings | disponibilité |
| restaurant | rdc | 131.74 | 23 054,50 | 24 371,90 | 26 348 | | fin 2024 |
| commerce 1 | rdc | 357.65 | 62 588,75 | 66 165,25 | 71 530 | | fin 2024 |
| commerce 2 | rdc | 345.19 | 60 408,25 | 63 860,15 | 69 038 | | fin 2024 |
| commerce 3 | rdc | 330.67 | 57 867,25 | 61 173,95 | 66 134 | | fin 2024 |
Restauration possible
Livraison brut de béton
Loyer annuel : 203918.75 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
3 min de l'autoroute A6 : Mâcon Sud
7 min de la gare SNCF de centre ville
5 min de la gare Mâcon Loché TGV
2 entrées palières
Accès plain-pied
Vitrine
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
