A Mantes la Jolie (78) en entrée de ville et en face de la gare de Mantes Station, Evolis vous propose la vente ou la location de cet actif commercial de 165 m² env. anciennement exploité en restaurant. Situé au RDC d'un immeuble tertiaire : France Travail, cabinet notarial, Adecco, etc.
Arrivée du RER Eole prévue en 2026.
Linéaire façade : 6 m environ
Actif en bon état général.
Commerces et services environnants : pharmacie, restaurants, boulangerie, Mr Bricolage, siège social de Yvelines Résidences, clinique privée.
A voir rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 165 | Immédiate | 254,55 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 3464 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Stationnement payant sur voie publique . Charges de copropriété : 6420 euros/HT/an
Prestations :- Ensemble immobilier élevé en RDC+5 en construction traditionnelle béton banché
- Façades doublées en bardage métallique
- Façade vitrée sur châssis alu donnant sur rue
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Accès arrière sur jardin - partie commune
- Chauffage électrique
- Sanitaires équipés H/F
- ERP
- Extraction de fumée ( restauration possible )
- Surface RDC : 165 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Calmette / Mantes Station (BUS-22, BUS-80, BUS-501, BUS-N151, BUS-J, BUS-N), Calmette (BUS-D, BUS-F), Mantes Station (BUS-M), Place de l'Europe / Mantes Station (BUS-88C), Victor Hugo (BUS-G)
Transilien Mantes Station (TRAIN-L)
SNCF Mantes-Station (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
