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Location de local commercial de 350 m² à Marguerittes - 30320 Réf : 30_000480

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350 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
111 €
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Cushman & Wakefield Nîmes
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Description du bien

MARGUERITTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose, dans la zone commercial du TEC, secteur Nîmes Est - Marguerittes, 350 m² environ de locaux commerciaux à louer avec parkings sur terrain indépendant et clôturé, localisé entre deux enseignes nationales alimentaires.

Façade commerciale avec vitrine sur l'avant
Bonne isolation (bardage double peau isolé)
Rideau métallique électrique sur pignon et châssis vitrés sur l'avant
242 m² environ de locaux commerciaux ou d'activités et 108 m² environ de logement aménageables en bureaux/open-space/salle de pause

Stockage extérieur possible
Bonne visibilité sur axe emprunté
Idéal professions libérales ou commerce alimentaire spécialisé


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Façade commerciale avec vitrine sur l'avant
Bonne isolation (bardage double peau isolé)
Rideau métallique électrique sur pignon et châssis vitrés sur l'avant
242 m² environ de locaux commerciaux ou d'activités et 108 m² environ de logement aménageables en bureaux/open-space/salle de pause
Stockage extérieur possible
Bonne visibilité sur axe emprunté
Idéal professions libérales ou commerce alimentaire spécialisé

Accès par l'avenue Clément Ader
A 1mn de la RD6086 (route d'Avignon) reliant Nîmes / Marguerittes / Saint-Gervazy / Remoulins


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 39000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    949€/mois 67 m²

    • Accès PMR
    • Climatisé
    • Parking
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    Local commercial à louer Marguerittes - ZAC TEC 1

    4 000€/mois 400 m²

    • Restauration
    • Parking
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