Location de local commercial de 669 m² à Maromme - 76150 Réf : 816718-0L

Location Local commercial à MAROMME, La Poudrerie Royale
Au pied d'un programme neuf de 200 logements, une galerie marchande offrant 7 lots commerciaux neufs en plein coeur de ville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	282		90 m²/an HT HC	12	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	151		90 m²/an HT HC	12	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	139		90 m²/an HT HC	12 HT/m2	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	97		90 m²/an HT HC	12	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé sur un axe majeur (22 000 véhicules / jour), au sein d'un programme de réhabilitation commerciale, quatre cellules d'une superficie totale d'environ 669 m2, au sein d'une galerie marchande élégante et lumineuse, entre rivière et parc arboré.
• 38 places de parking clientèle
• Locaux livrés brut de béton pour les aménagements intérieurs
• ERP 3eme catégorie
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Au coeur du centre ville de Maromme situé sur un axe majeur de la ville.
Desservi par les transports en commun
Gare SNCF à 10min à pied
Proximité de l'A151 en direction de Rouen / Dieppe / Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr