Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Immeuble à louer situé dans un emplacement de choix. il est composé de 3 niveaux totalisant une surface de 341 m2 dont un sous-sol de 103 m2.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour une enseigne qualitative qui veut être dans un quartier de premier ordre de Marseille.
Les conditions générales :
Bail commercial
Non assujetti à la TVA
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HC
Indexation ILAT ou ILC
Les conditions particulières :
Loyer : 95 200 EUR/an
Provision pour charges : en cours de chiffrage
Taxe foncière à la charge du preneur : 6500 EUR /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de dresse : 450 EUR HT
Etat des lieux : 2 EUR HT/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
