LES RESTANQUES
Immeuble
LES RESTANQUESCOLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs.
En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant.
Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue.
Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres)
Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif.
Prix de vente : nous consulter
Vente en bloc, pas de découpe.
Accessibilité:Bus Colgate Valette (BUS-23)
Route D559 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 11 km
Aéroport Marseille Provence à 33 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Commerce | 296,8 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ans |
RdC | Commerce | 271 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ans |
RdC | Commerce | 193,4 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Révision annuelle : ILC Loyer Parking : 60 euros HT HC/unité/mois en sus du loyer
Prestations :- Charge de la dalle : 500 kg/m2
- Vitrines posées
- Locaux ERPéable
- Accès PMR
- Livraison brut de béton; fluides et fourreaux électrique en attente
- HSP : 3 mètres minimum
- Locaux traversants
- Visibilité sur rue
- Parking : 15 places disponibles en sous sol
- Espace extérieur
- Extraction possible pour l'un des lots.
- Surface RDC : 761,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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