A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 511 M² DIVISIBLES - MARTILLAC
Au sein d'un nouveau programme, RCG vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface totale de 1511 m² divisibles (nous consulter) sur une parcelle de terrain de 6 384 m².
Lot sous option
Livré brut de béton fluides en attente,
Parking souterrain : 150 places
Parking extérieur : 30 places
Idéalement situé à proximité de l'échangeur n°1 de l'A62, au coeur du Parc d'Activité Lagrange, visibilité sur rond point et excellente accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Commerce | 1511 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Stationnements : Sous-Sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A62 à 350m Rocade sortie n°18
Route D1113 à 200m
SNCF à 8km Gare Saint Jean Bordeaux
Autoroute à 14km Aéroport de Mérignac à 20km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
