Location de local commercial de 2 000 m² à Maurepas - 78310 Réf : 13059260G-0004L

BELLE VISIBILITE
Immeuble CENTRE COMMERCIAL PARIWEST
Au sein de la zone commerciale de PARIWEST à Maurepas, face à l'HYPER AUCHAN, EVOLIS vous propose une cellule commerciale de 2 000 m² disposant d'une excellente visibilité depuis le parking de l'hyper. Pas de Restauration
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	2000	Nous consulter	100 m²/an HT HC	11,39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 16,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TSS 2023 HT : 2 286,98 euros TLC 2023 HT : 9 628,60 euros Honoraires de gestion : 0,95 euros/m² Honoraires de gestion : 2% du loyer HC/HT


Prestations :

• Zone commerciale
• E.R.P.
• Commerce sous enseigne sauf restauration
• Accès direct par le rond-point
• Environnement commercial mixte et dynamique. Plus de 60 enseignes.
• Porte sectionnelle pour livraisons
• Grande vitrine avec une belle visibilité
• Réserve, locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• CDAC : 1 800 m²
• Parking commun de 250 places
• Surface RDC : 2000 m²

Accessibilité:

Bus Bus réseau SQYBUS
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train SNCF gare de la Verrière et Coignières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr