A LOUER local commercial 349 m² Vaux le PénilORPI PRO vous propose à la location, sur la commune de Melun (77), un local commercial de 349 m² idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté.
Ce bien comprend :
- Une surface commerciale d'environ 200 m² au rez-de-chaussée dotée d'une belle vitrine en façade offrant une excellente visibilité commerciale.
- Des bureaux d'environ 65 m² au 1er étage équipés d'une kitchenette, de sanitaires et de la fibre optique.
- Un sous-sol d'environ 84 m² idéal pour du stockage.
Le local est complété par 5 places de parking privatives.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 000 € HT-HC soit 3 500 € / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 10 100 €
Charges Locative annuel HT : 11 000 €
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A5
RER D MELUN
LIGNE R
BUS 3607 0309
Disponibilité : Immédiate
Convecteurs électriques
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 11000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | local commercial | 200 | 42000 | 11000 | 5 | immédiate |
| r+1 | bureaux | 65 | | | | |
| sous-sol | stockage | 84 | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
